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Calle de Juan Álvarez Mendizábal, Argüelles, Moncloa-Aravaca, Madrid, Área metropolitana de Madrid y Corredor del Henares, Comunidad de Madrid, 28008, España
  • €226.000,00

Vista General

Referencia: ABT-222
  • Atico, Residencial, Vivienda Unifamiliar
  • Propiedad Tipo
  • 2
  • Dormitorios
  • 1
  • Baño
  • 70
  • 1880
  • Año de Construcción

Descripción

EXCELENTE UBICACIÓN | LUMINOSIDAD | OPCIONES DE REFORMA

¿Has escuchado hablar de las buhardillas de Madrid? ¿Has estado alguna vez en alguna?
Si has visitado alguna sabrás que tienen características muy peculiares porque están ubicadas bajo los tejados de los edificios y disponen de zonas con diferentes alturas.
En esta ocasión queremos presentarte esta buhardilla que como principal atractivo destaca que está ubicada en una de las zonas de mayor auge de todo Madrid, la recién inaugurada Plaza de España. Después de su renovación se ha convertido en el foco de mayor atracción turística de la ciudad una vez que se ha unido la Gran Vía con la propia plaza de España para desembocar en el parque del Oeste y seguir por el agradable paseo del Pintor Rosales desde donde puedes tomar uno de los vagones del teleférico y continuar hacia la Casa de Campo atravesando el cielo de la ciudad y disfrutando de las vistas. Una experiencia que pueden vivir todos los madrileños y los turistas pero no todos tienen la posibilidad de tener tan a mano.

Hablemos ahora de la vivienda:

En este peculiar inmueble tal como hemos mencionado al principio, te vas a encontrar con varias alturas más o menos habitables según la zona bajo el tejado en la que te encuentres. La altura máxima es de dos metros con diez centímetros y la mínima de un metro con diez. Todas las estancias tienen esta particularidad por la pendiente del tejado. En plano figuran unos setenta metros, pero habiendo zonas de mayor y menor altura, de media tienes que contar con unos cuarenta metros divididos en dos zonas más o menos iguales.

En una zona está ubicada la cocina, un pequeño salón y un espacio que se utiliza como dormitorio pero que bien se podría emplear como zona de armarios o con alguna otra función.

En la otra mitad, hay dos baños, uno de ellos grande y con bañera de hidromasaje y un baño más pequeño con plato de ducha y dos espacios más, que actualmente se usan como dormitorio.

Nosotros tenemos varias ideas sobre las posibilidades de este inmueble. La que consideramos más viable es aprovechar que el inmueble está dividido en dos y hacer dos zonas de apartamento cada una con su propia cocina americana, su baño y su zona de dormitorio que adicionalmente contarían con esos espacios donde la altura es insuficiente y se aprovecharían como espacio para almacenaje o como una zona extra para estar ocasionalmente. Esta es una distribución ideal si lo que buscas es un inmueble para invertir en Madrid en una zona que cada día adquiere más rentabilidad y que es muy solicitada por turistas o estudiantes.

Otra de las ventajas con las que cuenta esta buhardilla es que está muy bien iluminada porque todas las estancias disponen de ventanas o vanos en el tejado con Velux (sistema de cerramientos para claraboyas o lucernarios).

La característica más destacable de las buhardillas de los edificios antiguos, y en concreto de este que es de 1920, es que suelen tener las vigas del tejado a la vista, y en este caso están totalmente visibles y son de madera muy resistente y que están muy bien cuidadas y conservadas.

Para que te hagas una idea más real de las características de la vivienda y de cómo están distribuidos los espacios y las zonas con un recorrido por la vivienda, hemos preparado un material audiovisual que podemos enviarte antes de hacer una visita para que puedas decidir si realmente te puede interesar y después de hacerte una idea más o menos general, agendar una cita para que puedas ver personalmente las posibilidades de este inmueble.

  • Dirección Juan Alvarez Mendizábal
  • Ciudad Argüelles
  • Comunidad Autónoma Madrid
  • Código Postal 28008
  • País España

Detalles

Actualizado en octubre 1, 2022 a 5:03 pm
  • Referencia: ABT-222
  • Precio: €226.000,00
  • Dimensiones: 70 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baño: 1
  • Año de Construcción: 1880
  • Propiedad Tipo: Atico, Residencial, Vivienda Unifamiliar
  • Estado: En Venta

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